繰り上げ返済の威力 - いくら節約できる？

繰り上げ返済とは？

毎月の返済とは別に、まとまった金額を追加で返済すること。元金（借りた額）を直接減らせるため、利息を大幅に削減できます。

ボーナスが出た時や貯蓄が増えた時に繰り上げ返済するのが、最も効率の良い節約方法の一つです。

条件: 借入2,700万円 / 金利1.5% / 35年

節約できる利息

約78万円

返済期間短縮

約1年8ヶ月

節約できる利息

約235万円

返済期間短縮

約4年10ヶ月

節約できる利息

約530万円

返済期間短縮

約10年以上

返済初期ほど利息に占める割合が大きいため、早く繰り上げるほど効果が高いです。

・1年目に100万繰り上げ → 利息削減 約95万円

・10年目に100万繰り上げ → 利息削減 約52万円

・20年目に100万繰り上げ → 利息削減 約18万円

※ 借入2,700万円 / 金利1.5% / 35年の場合

⚠️ 一部の金融機関は手数料がかかる場合がある（通常無料だが確認必須）

⚠️ 最低繰上額が設定されている場合がある（1万円〜100万円）

⚠️ 生活防衛資金（半年分程度）は残しておくこと

⚠️ 投資利回りがローン金利より高い場合は、投資優先の方が有利な場合も

繰り上げ返済には2つの方法があります：

毎月の返済額はそのままで、返済期間を短くする。利息削減効果が最大。

返済期間はそのままで、毎月の返済額を減らす。家計に余裕ができる。

基本的には期間短縮型の方が利息削減効果が大きいです。

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